Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто может являться заказчиком оценки государственного имущества

Договор на проведение оценки недвижимого имущества, собственником которого является ООО, не является ничтожным, если заказчиком выступает не ООО, а третье лицо, заинтересованное в проведении оценки. В силу ст. Согласно ч. В соответствии со ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ответы на вопросы

Однако существует и иная точка зрения. Поскольку нормы ст. Данную точку зрения поддерживают, например, кредитные организации, имеющие необходимость производить оценку имущества заемщиков. В поддержку последней точки зрения можно привести положения ст. Необходимо учитывать, что принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки возлагается нормами ст.

В данном случае субъекты РФ или муниципальные образования могут не обладать какими-либо правами на объекты оценки. Кроме того, в соответствии с ч.

Исключением составляют полномочия по утверждению и опубликованию результатов определения кадастровой стоимости, которые реализуются органами государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законодательством субъекта РФ, органами местного самоуправления.

В судебной практике неоднократно возникали споры по данному вопросу, однако суды не имеют единого мнения по данному вопросу. Бурцев И. Может ли быть Заказчиком оценки заинтересованное лицо, не имеющее имущественных прав на объект оценки?

А заказчик - И. Крузенштерн - имущественных прав не имеет? Может, основание - Ст. А вот предполагаемое использование отчета это иное дело, тут надо ясно сообщить, зачем Крузенштерну отчет, ну, консультирование клиента насчет РС, видимо, и написать, что отчет не является обязывающим документом для правообладателей, т.

Какие правовые основания есть у заинтересованного лица для проведения оценки не принадлежащего ему объекта? Личное желание, денежка, сведения об объекте и ст. Объект оценки должен иметь возможность участвовать в гражданском обороте.

Заинтересованное лицо, не имеющее имущественных прав не сможет провести сделку с объектом оценки. Тогда для каких целей он может быть Заказчиком? Не предоставление заинтересованным лицом "альтернативного Отчёта об оценке" в процессе обжалования в установленном законодательством РФ порядке результатов оценки - не ущемляет его прав.

Он имеет возможность предоставить другие формы письменных доказательств - Заключение специалиста, Заключение эксперта, Справка о стоимости и т. Да, может, но может и отчет, свобода договора все-таки. Обращаю внимание, что речь идёт именно об осуществлении оценочной деятельности, с ФСО и т. С учетом допущений и ограничений установленных в договоре на оценку.

Шогин Валерий сообщал а : как в большинстве споров каждый при своем. Вот только, что это никакая не РС, очевидно, хоть обдопускайся как угодно. И эти отчеты, где написано - цель оценки - "определение рыночной стоимости имущества в целях принятия управленческих решений" и т. Когда не надо быть оценщиком, чтобы прекрасно понимать, что цель оценки совсем другая. Согласен с А. А то я консалтинг, моя стоимость вовсе не обязательна, для принятия решения и т.

ЭтоНик сообщал а Но встречалось такое в моей практике. Но в том случае все документы были предоставлены по обоюдному согласию. Предполагаемое использование: для принятия решения по сделке купли-продажи.

ЭтоНик сообщал а : ну тогда приведите конкретный пример, который можно обсудить. Мисовец сообщал а : Бурцев И. Я не флудю? Поиск Активные темы Вход Регистрация. Нет имущественных прав у Заказчика оценки.

От: Thursday, October 10, AM. Ссылка на сообщение. В соответствии со ст. Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством Российской Федерации порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности.

Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Таким образом, Оценщику нужно чётко понимать кто и на каком основании может быть его Заказчиком.

Кроме того, в разделе задания на оценку необходимо указывать имущественные права на объект оценки. Отсюда вопросы : 1. Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. Оцениваемые права - "нет". Проходите в кассу товарищ. С Вас по прейскуранту Старики сошли, молодежь ничего не умеет, да и престиж ремесла уже не тот, что раньше.

Идет техника, сталкеры-автоматы. От: Thursday, October 10, PM. Данную точку зрения поддерживают, например, кредитные организации, имеющие необходимость производить оценку имущества заемщиков". Не знаю, поддерживают или нет банки эту точку зрения, но там вопрос имеет свою историю.

Было обращение реквизиты у меня не сохранились, к сожалению, м. Ответ был: Нет, не могут. Эти расходы не снижают налогооблагаемую базу, поскольку ни банковской операцией, ни банковской сделкой Закон о Банках и Банковской деятельности не являются. Страхование риска невозврата банковских кредитов, кстати, тоже. Далее, вместе с введением в Законы о Залоге и об ипотеке внесудебного порядка обращения взыскания была введена возможность самостоятельного заключения банками договора об оценке предмета залога, как часть процесса.

При заключении договора и при его исполнении такой возможности как не было, так и не ввели. Поэтому, повторюсь, в том случае, когда законодатель предусматривает возможность заключения договора не собственником, он это прописывает. Ещё один пример - оценка для обязательных оферт в АО. Прав собственности никаких ещё нет, есть только намерения, но оценку одной акции кто-то делать и оплачивать должен.

И это не общество и не его акционеры. Если некоему персонажу интересно, сколько предложить соседу, то ему логично сначала поинтересовать, а надо ли это соседу вообще? А вот если надо, то с согласия соседа идти к оценщику, а лучше вместе с соседом. Тогда всё будет правильно и в соответствии с обычаями делового оборота. Шогин В. Спасибо Игорь Геннадьевич за открытие ветки. А то я попыталась часть сообщений перенести в новую ветку и ничего не вышло.

Если рассуждать в отрыве от толкования ст. Иные же случаи оценки. А иначе так и будет вопрос- ответ-вопрос - снова вопрос. Как быть с Иваном Федоровичем? Да ничего. Там написано Зачем мешать в кучу? По такой логике - а чего Вы пользуетесь в оценке ценами предложений?

С чего вы взяли, что их запрашивают собственники? Мы обсуждаем право на оценку чужой собственности в действующей системе права. Да, Конституция РФ, оговаривает возможность ограничения прав законом, да и то не во всех случаях.

Вот когда ограничат, тогда и будем говорить по-другому. Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги. В сравнительном подходе могут использоваться и цены спроса. А это точно не собственники нет невозможного, есть ненужное Я. И в моей встречались. Но, Марина Ивановна, согласие не "обоюдное", а собственника. Он и давал указание руководителю общества предоставить всю необходимую информацию и именно оценщику для оценки для оферты.

И тот предоставлял с письмом, после запроса. Опись, протокол, отпечатки пальцев. Причём, уже дью-дил был проведён, в процессе которого покупатель уже изучил всю необходимую ему информацию. Но предоставление информации оценщику на сторону, то есть обставлялось специально. Там, кстати, ещё миноритарии были со своими интересами. Обжаловать бы всё подряд стали, вместо сделки геморрой покупателю на долгие годы.

Кто должен являться заказчиком независимой оценки

Однако существует и иная точка зрения. Поскольку нормы ст. Данную точку зрения поддерживают, например, кредитные организации, имеющие необходимость производить оценку имущества заемщиков. В поддержку последней точки зрения можно привести положения ст. Необходимо учитывать, что принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки возлагается нормами ст.

Чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно разобраться с тем, на каком основании проводится любая независимая оценка. В указанном выше Законе описаны два возможных типа договоров на оценку: двухсторонний и трехсторонний.

Выяснив, что назначение оценки заключается в определении рыночной или иной стоимости объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения им, давайте определим, кто же участвует в этом процессе, и в отношении каких именно объектов он возможен. Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объектов и субъектов оценки. Субъектами оценочной деятельности являются физические и юридические лица, а также органы государственной власти и саморегулируемые организации оценщиков , т. В последнем случае, именно оценочная компания заключает с заказчиком договор на оценку объекта оценки. В Федеральном законе от

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации, состоит из настоящего Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, а также из международных договоров Российской Федерации. Субъекты Российской Федерации регулируют оценочную деятельность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности, применяются правила международного договора Российской Федерации. Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Статья 3. Понятие оценочной деятельности Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме. Статья 4.

Кто может являться заказчиком оценки государственного имущества

Список изменяющих документов в ред. Федеральных законов от Квалификационный экзамен и получение аттестата Глава I. Общие положения Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации.

Какие документы выдаются образовательными учреждениями по окончанию обучения?

Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине. С изменениями, внесенными в соответствии с Законами N IV [] от Положения настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникающие в процессе осуществления оценки имущества, имущественных прав, которые принадлежат физическим и юридическим лицам Украины на территории Украины и за ее пределами, а также физическим и юридическим лицам других государств на территории Украины и за ее пределами, если соглашение заключается в соответствии с законодательством Украины, использования результатов оценки и осуществления профессиональной оценочной деятельности в Украине. Статья 2. Законодательство об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности.

Об оценочной деятельности в Республике Казахстан

N ; "Юридическая газета" от 13 декабря г. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяет права и обязанности субъектов оценочной деятельности. В преамбулу внесены изменения - Законом РК от 14 февраля г. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности основывается на Конституции Республики Казахстан, состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Для чего нужна и в каких случаях делается оценка квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статья Органы, осуществляющие государственное регулирование в сфере оценочной деятельности Государственное регулирование в сфере оценочной деятельности в Туркменистане осуществляется Кабинетом Министров Туркменистана и уполномоченным органом. Стандарты оценки 1. Национальные стандарты оценки - нормативный документ, устанавливающий правила, принципы, процедуры, а также иные требования к порядку проведения оценки и осуществлению оценочной деятельности. Разработка Национальных стандартов оценки осуществляется на основе Международных стандартов оценки. Полный экран Выяснив, что назначение оценки заключается в определении рыночной или иной стоимости объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения им, давайте определим, кто же участвует в этом процессе, и в отношении каких именно объектов он возможен.

Кто может быть заказчиком оценки имущества

.

Может ли быть Заказчиком оценки заинтересованное лицо, не имеющее имеющие необходимость производить оценку имущества заемщиков. о проведении государственной кадастровой оценки возлагается нормами ст.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рыночная оценка бизнеса: стоимость услуг, подходы к оценке
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.