Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие причины влияют на сокращение срока приватизации жилья сиротами

Жилье для детей-сирот: Жилые помещения детям должны предоставляться из специализированного жилищного фонда для детей-сирот по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, после чего эти жилые помещения закрепляются за нанимателями на условиях бессрочного договора социального найма. До года жилые помещения детям — сиротам предоставлялись сразу по договорам социального найма во внеочередном порядке. Промежуточное закрепление жилья на условиях специализированного найма позволило решить целый ряд вопросов с повышением гарантий жилищного обеспечения детей-сирот: Именно поэтому договор специализированного найма жилого помещения призван обеспечивать промежуточное звено в решении жилищного вопроса таких граждан. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие причины влияют на сокращение срока приватизации жилья сиротами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека на тему: С учетом ранее принятых рекомендаций и по итогам состоявшихся в январе — мае г. Якушева, председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федераци Г.

Хованской, исполняющего обязанности руководителя Росреестра Г. Москве и в Московской области, прокуратуры г. В основной части заявления указывается адрес квартиры или дома, подлежащих оформлению в собственность, а также основные характеристики.

Новая модель жилищного обеспечения детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа Новая модель жилищного обеспечения детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа Автор: Жилые помещения детям должны предоставляться из специализированного жилищного фонда для детей-сирот по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, после чего эти жилые помещения закрепляются за нанимателями на условиях бессрочного договора социального найма.

До года жилые помещения детям — сиротам предоставлялись по договорам социального найма во внеочередном порядке и могли быть приватизированы нанимателями, то есть приобретены безвозмездно в собственность.

О практике снятия очередников с жилищного учета Существующая практика снятия очередников с жилищного учёта неоднократно обсуждалась на заседаниях Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека далее — Совет, СПЧ. Так на заседании с участием Президента Российской Федерации В.

Путина 14 октября г. Москвы при снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях за три последних года. Поручением Президента РФ от 2 декабря г. Москве, в период с по годы. По результатам исполнения поручения в информационном письме Генпрокуратуры России от 26 июня г. По результатам проверки прокуратурой выявлено более нарушений в указанной сфере, прокуратурами подано 90 исков в суды, внесены представления Мэру и в Правительство Москвы, подтверждены следующие наиболее распространенные случаи незаконного снятия москвичей с жилищного учета: Письмом прокурора г.

Москвы в адрес Совета от 4 августа г. В настоящий момент можно констатировать, что в Москве практика снятия с жилищного учёта очередников претерпела радикальные изменения, в результате чего число снимаемых с учёта сократилось в 10 раз. Отчасти проблема снятия очередников с жилищного учёта связана с нечеткими законодательными критериями для снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях семей граждан, реально финансово и жилищно обеспеченных.

Так, за длительное время состояния очередников на жилищном учете до 25 лет кардинально меняется как состав семьи, так и ее материальное, в т. В соответствии со ст. Граждане снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях в случае, прежде всего, утраты ими оснований, дающих право на получение жилья по договору социального найма.

При этом федеральный законодатель в том числе в ст. В качестве примера можно привести случаи, когда очередники имели в пользовании и или собственности загородные дома в других регионах Российской Федерации. Помимо сложности выявления таких строений в других регионах, что вызывает необходимость командирования сотрудников уполномоченных органов власти на места, вызывает разногласия и конфликты неурегулированность законодательством случаев, когда строение зарегистрировано на других членов семьи, не состоящих в официальном браке, но ведущих совместное хозяйство, или совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных по месту жительства отдельно от очередников, или супругов, приобретших данное имущество до вступления в брак с очередником и др.

В качестве спорных доводов при оспаривании решений о снятии с жилищного учета приводятся следующие: При этом очевидно, что стоимость аналогичных домов и земельных участков под ними не может свидетельствовать о малоимущности семей их владельцев. В те же время, некоторые граждане были необоснованно сняты с жилищного учета в связи с ошибочным учетом в уровне их жилищной обеспеченности непригодных для проживания домов в СНТ либо сельской местности.

Существующий уровень развития рынка недвижимости и возможности граждан совершать сделки предоставляет возможность, например, семье очередников, проживающих в однокомнатной квартире в более дорогом районе, обменять эту квартиру на жилье большего размера в менее дорогом районе, то есть самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Положение усугубляется частью 2 ст. Сохранение права на жилищное обеспечение со стороны государства у таких граждан ущемляет права действительно малоимущих граждан, особенно при нынешней экономической ситуации.

В результате право на получение муниципального социального жилья сохраняют многие вполне обеспеченные семьи. Столь неоправданное положение существенно увеличивает срок предоставления жилья неимущим гражданам, реально в нем нуждающимся, и требуется внесение изменений в ЖК РФ с целью исключения с жилищного учета состоятельных семей, принятых на него до г.

В то же время, снятие с жилищного учета очередников, принятых на него после г. Чтобы не быть снятыми с жилищного учета, все это время многие реально обеспеченные семьи, принятые на жилищный учет после г. Такая ситуация также неприемлема, в значительной части она вызвана предоставлением государством социального жилья с возможностью его приватизации и, соответственно, быстрого отчуждения. Поэтому целесообразно ограничить не продлевать срок приватизации жилья, предоставленного по договору социального найма подробнее об этом в разделе 7.

В изложенной части предлагается: Минстрою России и Комитету Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотреть возможность внесения изменений в Жилищный кодекс РФ с целью конкретизации критериев нуждаемости в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма и расширения оснований снятия с жилищного учета реально финансово и или жилищно обеспеченных семей очередников, принятых на жилищный учет до 1 марта г.

Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству концептуально также полагает, что в силу требования Конституции РФ жилье по соцнайму должно предоставляться лишь реально нуждающимся гражданам, которые в силу возраста, состояния здоровья или социального статуса не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права это пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи.

Иные категории граждан, которые в силу жизненных обстоятельств нуждаются в содействии государства в преодолении трудной жизненной ситуации, должны получать такую помощь за доступную плату. Таким видом государственной помощи может стать институт некоммерческого найма как новый подвид жилищного фонда социального использования. Кроме того, необходимо поддержать и возобновить строительство кооперативных домов, что позволит привлечь денежные средства граждан.

Поскольку по ранее действовавшему законодательству материальная обеспеченность не учитывалась, нельзя ее учитывать и сейчас ст. Аналогичное толкование дал Конституционный Суд РФ в ряде определений. МГЮУ поддерживает предложение в части регламентации в ЖК РФ четких критериев материальной и жилищной обеспеченности граждан в целях определения их нуждаемости в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма.

Генпрокуратуре России предоставить информацию о принятых мерах прокурорского реагирования по прекращению практики массового незаконного снятия граждан с жилищного учета, результатах указанных мер, привлечении к ответственности должностных лиц региональных органов государственной власти, системных предложениях по изменению законодательства и практики его применения в указанной части.

Генпрокуратура России сообщает, что в компетенцию органов прокуратуры НЕ ВХОДЯТ вопросы совершенствования жилищного законодательства, контроля организации порядка информирования населения о предоставлении очередникам жилья и субсидий на его приобретение, обеспечения прозрачности предоставления очередникам жилья в рамках государственных программ, утверждения и опубликования отчета о расходовании бюджетных средств и количестве обеспеченных жильем очередников, формирования плана обеспечения жильем и субсидиями очередников, а также фонда доступного арендного жилья, ускорения предоставления жилых помещений и установления порядка их предоставления, эффективности реализации жилищных программ.

Высшим органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации: Москве и количестве восстановившихся на жилищном учете семей москвичей в — первом полугодии гг.

Кроме того, УПЧ России просит разъяснить правовые основания включения в г. Москве федеральных очередников, принятых на жилищный учет до г. УПЧ России предложение также поддерживает, ссылаясь на анализ содержания поступающих жалоб. УПЧ Московской области поддерживает предложения о формировании публичного прозрачного порядка информирования населения о предоставлении очередникам жилья и субсидий на его приобретение и о конкретизации критериев нуждаемости в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма.

Предложение о расширении оснований снятия с жилищного учета семей очередников, принятых на жилищный учет до 1 марта года, нуждается в дополнительном обсуждении. Жалоб о массовом незаконном снятии очередников с жилищного учета не поступало. Вместе с тем, предложения о расширении оснований для снятия с жилищного учета коснется многих граждан. В этой связи следует отметить следующее. В соответствии с ч. Очередники, принятые на жилищный учет до 1 марта г.

Действовавшее до 1 марта г. Учитывалось лишь проживание в жилье площадью менее учетной нормы. Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 1 декабря г. Представляется, что такой же позиции следует придерживаться в отношении изменения после 1 марта года законодательства в части расширения оснований снятия с жилищного учета семей очередников, принятых на жилищный учет до указанной даты.

Иначе последует уменьшение объема социальных благ, причитающихся гражданам, многие из которых на законном основании ожидают получения жилья уже не одно десятилетие. Пересмотр, переоценка норм статьи 56 Жилищного кодекса РФ снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях вызовет нарушение прав значительного числа граждан. Согласно части 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Сокращение очередников не должно быть следствием конкретизации критериев нуждаемости в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма или расширения оснований снятия с жилищного учета.

Представляется, что для улучшения ситуации с соблюдением прав граждан на жилище необходимы: УПЧ Московской области солидарны с предложением о назревшей необходимости детализации норм жилищного законодательства, регламентирующих порядок предоставления жилой площади по договору социального найма. Следует уточнить порядок и условия предоставления жилой площади для отдельных категорий граждан, например инвалидов, нуждающихся в постоянном постороннем уходе и надзоре; многодетных семей, у которых за период ожидания своей очереди выросли не только дети, но и внуки; и других категорий граждан.

Представляется, что нормы статьи 89 Жилищного кодекса РФ о предоставлении равнозначного занимаемому жилого помещения при выселении из аварийного дома могут применяться в отношении людей, не стоящих в очереди на получение жилья. Люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, должны обеспечиваться по нормам предоставления. Перспективным видится положение, когда всем жителям сносимого дома будут предоставляться жилые помещения, удовлетворяющие современным нормативам.

О повышении эффективности реализации права на жилище социально незащищенных категорий граждан на принятие на жилищный учет, очередность предоставления жилья, гарантий невыселения из спецжилфонда и др. В действовавшем до вступления силу ЖК РФ федеральном законодательстве существовало более 40 категорий граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное улучшение жилищных условий.

ЖК РФ глава 7 оставил только три сейчас две категории внеочередников: Федеральным законом от 21 декабря г. Все остальные реально нуждающиеся в жилье по объективным причинам социально необеспеченные категории граждан многодетные семьи, семьи с детьми — инвалидами, семьи одиноких инвалидов и др.

Недостаточная проработанность в этой части положений ЖК РФ приводит к фактическому лишению перспективы быть обеспеченными жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на соответствующем учете с х годов.

При этом, многие внеочередники, реально имеющие возможность за счет доходов семьи самостоятельно улучшить свои жилищные условия, могут, тем не менее, получить бесплатное жилье, причем даже неоднократно, так как ЖК РФ не содержит нормы об однократности помощи государства гражданам в улучшении их жилищных условий.

В то же время, в Жилищном кодексе РФ глава 7 отсутствуют какие-либо дополнительные условия предоставления жилья внеочередникам жителям непригодных для проживания домов и гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний , кроме наличия у гражданина самой этой льготы.

Это приводит к нарушению прав иных лиц, в том числе — признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так, гражданину, однажды признанному, например, тяжело больным, не предъявляется никаких требований по прохождению курса лечения и одновременно не предусматривается никаких ограничений по возможности многократного обращения в органы власти с требованием улучшения его жилищных условий.

Кроме того, граждане, имеющие согласно ЖК РФ внеочередное право на улучшение жилищных условий, в том числе — собственники жилья, должны получать новое жилье только по договору социального найма, то есть с правом дальнейшей приватизации.

Одновременно в ЖК РФ отсутствует четкое определение того, кто именно обеспечивается жильем вне очереди по договору социального найма: Между тем, расчет величины субвенций из федерального бюджета для обеспечения жилыми помещениями льготных категорий граждан — ветеранов, инвалидов осуществляется только на носителя льготы, без учета членов его семьи, в т.

Более того, по нормам ЖК РФ собственники - жители аварийного жилья и малоимущие граждане необоснованно освобождаются от бремени содержания имущества. Если такой собственник относится к своему жилому помещению бесхозяйственно — не осуществляет ремонт, нарушает пожарную безопасность и т. Такая ситуация еще более удлиняет срок ожидания предоставления жилья у обычных очередников, состоящих на учете на общих основаниях.

Очевидно также, что жилищными льготами по получению и оплате жилья пользуются, как правило, не сами носители льгот ветераны, инвалиды , а члены их семей, прежде всего дети и внуки, что полностью дискредитирует якобы целевой характер льгот. Никто и нигде не пытался проконтролировать, кто в настоящее время владеет квартирами, предоставленными в последние годы во внеочередном порядке или приобретенных с использованием бюджетных средств субсидий в рамках государственных и региональных программ.

В целом требует всесторонней оценки социально-практического смысла само положение ст. МГЮУ предложения в целом поддерживает. Он вступит в силу после признания утратившим силу действующего постановления Правительства РФ от 16 июня г. Предусмотренный частью 2 ст. УПЧ России рекомендует детализировать аргумент об изменении условий внеочередного предоставления жилья конкретным социально незащищенным категориям граждан. МГЮУ поддерживает предложения по упорядочению системы предоставления жилья вне очереди, в т.

Помимо публичности рекомендовано использовать коллегиальность контрольных процедур, что снижает коррупционные риски. Высказано мнение о необходимости создания системы контроля целевого и фактического пользования указанными помещениями гражданами, получившими их вне очереди. Одновременно требуется внести в ЖК РФ изменения с целью усиления гарантий недопустимости выселения социально незащищенных категорий граждан из служебного жилья и бывших общежитий без предоставления другого жилья многодетных семей, семей с детьми — инвалидами, семей одиноких инвалидов и др.

Необходимо законодательно установить однократность помощи государства гражданам в улучшении их жилищных условий уточнив субъект с целью исключения злоупотреблений: В части усиления мер жилищной поддержки наиболее социально незащищенных категорий очередников многодетных семей, семей с детьми — инвалидами, семей одиноких инвалидов и др.

Минстрою России, Генпрокуратуре России, высшим органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации рекомендуется а представить предложения: Москве и других субъектах Российской Федерации региональных законов, обеспечивающих возможность предоставления многодетным семьям в указанных субъектах Российской Федерации эффективных реальных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно на основании п.

Москвы дополнительного жилья взамен земельного участка, аргументируя опасностью возникновения еще большей социальной напряженности в обществе. Приватизировать можете там где получили вы её Я выиграла суд как сирота на получение квартиры и мне сказали прийти через неделю за справкой, не могу вспомнить как она называется.

Мошенникам назло

Однако после многочисленных обсуждений было принято решение продлить действующую программу. Как в году действует закон о приватизации, и каковы его перспективы? Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

На вопросы о приватизации жилья отвечает начальник управления На вопросы о приватизации жилья отвечает начальник управления жилищной политики горисполкома Марина Арещенко Пятница, И что ни звонок, то какая-то своя ситуация. Многие в этот день благодарили начальника управления жилищной политики горисполкома Марину Арещенко, так как получили четкие разъяснения, совет, как поступить лучше. Сегодня мы публикуем ответы, которые, возможно, заинтересуют тех, кто не смог дозвониться. Дорогие читатели!

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Третья — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, у которых еще не окончился срок действия договора найма предоставленных им квартир. Это привело к тому, что в м суд отменил положение о запрете оформление прав на жильё, приобретенное после го, и продлил действие закона до еще на 4 года. Похожая инициатива внесена в Госдуму Заксобранием Вологодской области в январе текущего года. В ней говорится о сокращении срока до 2,5 лет, если соответствующие законы будут приняты региональными парламентами. Граждане, принятые на учет до и после В домах, требующих капитального ремонта, приватизация допускается с сохранением обязанности наймодателя производить ремонт на общих основаниях.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Как отменить приватизацию квартиры? Признание приватизации квартиры незаконной возможно исключительно через суд. При признании сделки недействительной она отменяется.

Вокруг них сразу же образуются мошенники, которые подвигают их к таким неправильным решениям.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека на тему: С учетом ранее принятых рекомендаций и по итогам состоявшихся в январе — мае г. Якушева, председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федераци Г.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Вторая категория — жители Крыма и Севастополя, позже всех получившие право на приватизацию по российскому законодательству и еще не успевшие его реализовать. Один из внесенных в Думу вариантов продления приватизации не учитывал крымчан — его комитет сразу снял с повестки.

.

.

Срок, после которого дети-сироты получают право на приватизацию выделенных им государством.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.